SANTA CATARINA – Balneário Camboriú e Itapema cidades de Santa Catarina e Vitória no Estado do Espirito Santo, assumiram as primeiras posições no ranking de preços por metro quadrado de imóveis residenciais no Brasil, de acordo com os dados mais recentes divulgados pelo FipeZAP+. As informações referentes a julho deste ano revelam que, apesar dos já elevados valores em São Paulo e Rio de Janeiro, essas cidades litorâneas se destacam pela valorização de suas propriedades.
Enquanto São Paulo e Rio de Janeiro apresentam preços médios de R$ 10.549 e R$ 9.926 por metro quadrado, respectivamente, Balneário Camboriú lidera com uma considerável margem, registrando um preço médio de R$ 12.335 por metro quadrado. Esse fato se deve, em grande parte, ao contínuo desenvolvimento da região, sua acessibilidade facilitada por meio de estradas e aeroportos, além da crescente demanda por apartamentos na área. A cidade tem se tornado um ponto de interesse não apenas para moradores locais, mas também para celebridades, como o renomado jogador de futebol Neymar.
A cidade atraiu ainda mais atenção internacional quando a FG Empreendimentos, uma construtora de prestígio, lançou uma campanha publicitária estrelada pelo ícone do futebol português, Cristiano Ronaldo. A publicidade, voltada para potenciais clientes estrangeiros, foi direcionada ao empreendimento One Tower. Lançado no final do ano passado, o edifício residencial mais alto da América Latina, com impressionantes 290 metros de altura e 84 andares, tem se destacado como um ícone arquitetônico. Os apartamentos, com 20 espaços de lazer, foram comercializados a uma média de R$ 15 milhões cada.
Surpreendentemente, o One Tower não ostenta o título de propriedade mais cara na região atualmente. A FG Empreendimentos oferece imóveis à venda por valores que chegam até R$ 65 milhões, com um apartamento de cobertura no edifício Titanium alcançando o topo da lista com seu preço exorbitante. A construtora planeja continuar sua trajetória de empreendimentos luxuosos, introduzindo ao mercado apartamentos que podem atingir até R$ 120 milhões.
Na plataforma Zap Imóveis, terrenos generosos de 5.000 m² estão sendo comercializados por R$ 45 milhões, enquanto terrenos ainda maiores, com 84.000 m², atingem a marca de R$ 140 milhões. Além disso, apartamentos prontos para habitar estão disponíveis no mercado, variando entre R$ 8 milhões e R$ 12 milhões.
Em cidades , como Itapema e Vitória, os preços também se mantêm notavelmente altos. Um apartamento à beira-mar no edifício Palazzo del Mare, em Itapema, com uma espaçosa área de 300 m², está sendo comercializado por R$ 5 milhões. Em Vitória, um apartamento na cobertura do edifício Life Garden também alcança o mesmo valor de R$ 5 milhões.
O cenário atual do mercado imobiliário nessas cidades sugere uma busca constante por exclusividade, luxo e localização privilegiada, atraindo tanto investidores nacionais quanto estrangeiros em busca de propriedades únicas e sofisticadas. Com essa tendência em ascensão, o mercado imobiliário nas regiões mencionadas continua a ser um campo de interesse e oportunidade para quem busca investir no setor de imóveis de alto padrão no Brasil.
